A man cycles past houses in Devonport, suburban Auckland, New Zealand, on June 30, 2022. A Thursday, Aug. 11, 2022, report shows that New Zealand house prices fell for the first annual decline in more than a decade as rising interest rates finally ha
Les prix de l’immobilier en Nouvelle-Zélande chutent enfin de hauteurs vertigineuses

WELLINGTON, Nouvelle-Zélande– Les prix de l’immobilier en Nouvelle-Zélande ont chuté d’une année sur l’autre pour la première fois en plus d’une décennie, a montré jeudi un rapport, alors que la hausse des taux d’intérêt a finalement stoppé un boom vertigineux qui n’avait pris de l’ampleur qu’après le premier coup de la pandémie de coronavirus.

L’Institut immobilier de Nouvelle-Zélande a annoncé que les prix médians avaient chuté de 1,8 % en juillet par rapport au même mois l’an dernier. La baisse a été plus prononcée dans la plus grande ville d’Auckland, où les prix ont chuté de 5,6 %, et dans la capitale, Wellington, où les prix ont chuté de 5,9 %.

Les ventes ont également diminué de plus d’un tiers. Jusqu’à son apogée en novembre dernier, le marché immobilier néo-zélandais était parmi les plus mousseux au monde.

Déjà en plein essor lorsque le COVID-19 a frappé pour la première fois, le marché a bondi alors que les taux d’intérêt ont été réduits à des niveaux record et que le gouvernement et la banque centrale ont injecté de l’argent dans l’économie pour la maintenir à flot.

Même avec la baisse modeste de jeudi, le prix moyen des maisons dans tout le pays est resté à 810 000 dollars néo-zélandais (517 000 dollars), les mettant hors de portée de nombreux jeunes cherchant à acheter leur première maison. À Auckland, le prix médian est resté à 1,1 million de dollars néo-zélandais.

La chute survient à un moment où le chômage reste proche de son niveau le plus bas à 3,3 %, mais alors que la croissance économique s’est arrêtée et que l’inflation a atteint 7,3 %. Les taux d’intérêt hypothécaires oscillent autour de 5 % à 6 %, contre 3 % il y a un an.

Brad Olsen, économiste principal de la société de conseil Infometrics, a déclaré que les taux d’intérêt étaient le principal facteur à l’origine de la chute.

“Vous avez beaucoup de gens sur le marché qui ne sont tout simplement pas en mesure d’obtenir le même financement qu’un an auparavant en raison de l’augmentation des taux d’intérêt”, a déclaré Olsen. “Les banques sont un peu plus prudentes compte tenu des problèmes d’accessibilité financière et ne veulent pas que les gens se surchargent.”

Olsen a déclaré qu’il s’attendait à ce que les prix continuent de baisser pendant le reste de l’année, même s’il pensait qu’un krach général était peu probable car il ne voyait pas de signes d’une accélération soudaine de la baisse.

“Ce n’est que l’autre côté des montagnes russes qui commence à redescendre, mais nous sommes en fait encore assez haut par rapport au sol”, a déclaré Olsen.

La dernière fois que l’Institut immobilier a enregistré une baisse annuelle des prix, c’était en juillet 2011.

“En 2021, nous avons vu un faible parc de logements, une concurrence accrue entre les acheteurs et un sentiment général d’urgence”, a déclaré Jen Baird, directrice générale de l’institut. “C’est l’inverse qui se produit maintenant”.

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Azerbaijani oil prices drop
Les prix du pétrole azerbaïdjanais chutent – Trend.Az

BAKOU, Azerbaïdjan, 11 août. Le prix de l’Azeri LT CIF Augusta, produit sur le champ Azeri-Chirag-Deepwater Gunashli (ACG), a diminué de 2,36 dollars le 10 août par rapport au prix précédent, s’élevant à 96,55 dollars le baril, rapporte Trend faisant référence à la source du pétrole du pays. et marché du gaz.

Le prix de l’Azeri LT FOB Ceyhan au 10 août s’élevait à 95 dollars le baril, en baisse de 2,29 dollars par rapport au prix précédent.

L’Azerbaïdjan vend également son pétrole de l’URALS depuis le port russe de Novorossiysk sur la mer Noire, en le livrant par l’oléoduc Bakou-Novorossiysk.

Le prix de l’URALS avec expédition depuis le port s’élevait à 66,88 dollars le baril le 10 août, en baisse de 0,42 dollar par rapport au prix précédent.

Le coût du baril de pétrole Brent Dated, produit en mer du Nord, a diminué de 2,46 dollars par rapport au prix précédent et a augmenté de 101,45 dollars le baril.

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Les actions chutent avant l'inflation
Les actions chutent avant l’inflation

SINGAPOUR – Les actions de l’Asie-Pacifique ont chuté au début des échanges mercredi alors que les investisseurs attendent les données d’inflation de la Chine et des États-Unis

Le Nikkei 225 au Japon a chuté de 0,63 %, tandis que l’indice Topix a glissé de 0,46 %.

En Corée du Sud, le Kospi a chuté de 0,54 % et le Kosdaq de 0,75 %.

Le S&P/ASX 200 australien a perdu 0,12 %.

L’indice MSCI le plus large des actions d’Asie-Pacifique en dehors du Japon a perdu 0,22%.

La Chine devrait publier mercredi des données sur l’inflation. L’indice des prix à la production pour juillet devrait augmenter de 4,8% par rapport à il y a un an, selon un sondage Reuters. En juin, l’IPP a augmenté de 6,1 %.

Les prix à la consommation devraient augmenter de 2,9 % par rapport à la même période en 2021.

Plus tard mercredi, les États-Unis publieront également des données sur l’inflation. Les économistes prédisent que l’inflation à la consommation s’établira à 8,7 %, contre 9,1 % en juin, selon le Dow Jones.

Choix d’actions et tendances d’investissement de CNBC Pro :

Dans l’actualité de l’entreprise, Toyota Motor a annoncé qu’elle suspendrait certaines opérations de production en raison de cas positifs de Covid sur les chantiers.

Cathay Pacific et Honda Motor font partie des entreprises qui ont publié leurs résultats mercredi.

Aux États-Unis du jour au lendemain, le Nasdaq Composite a chuté de plus de 1% à 12 493,93. Le Dow Jones Industrial Average a perdu 58,13 points ou 0,18% à 32 774,41, tandis que le S&P 500 a chuté de 0,42% à 4 122,47.

Devises et pétrole

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Spanish fuel prices fall but can
Les prix du carburant en Espagne chutent mais ne peuvent pas arrêter le mois d’août le plus cher de tous les temps

Il y a eu beaucoup de malheur économique dans toute l’Europe ces derniers mois, en particulier en Espagne, où l’inflation a atteint un sommet de 37 ans et où les prix allant des œufs et de l’huile d’olive aux factures de services publics ont tous monté en flèche.

L’invasion de l’Ukraine par la Russie a choqué les marchés du carburant déjà instables, et les prix de l’essence et du diesel ont en conséquence grimpé en flèche dans le monde entier.

Une doublure argentée pour les Espagnols, cependant, est que les prix de l’essence ont maintenant baissé pour la troisième semaine consécutive, cette fois de quatre cents, à un prix de 2 072 € le litre en moyenne. Cela représente le prix le plus bas des cinq dernières semaines.

Le diesel est également moins cher pour la deuxième semaine consécutive, après une baisse de prix de 5,4 cents. Le diesel est désormais vendu en moyenne à 2 022 € le litre, soit le prix le plus bas du mois dernier.

Ces tarifs réduits, il faut le dire, sont calculés sans compter la remise de 20 cents du gouvernement sur le prix des carburants, qui allégera davantage la pression financière sur les conducteurs.

LIRE AUSSI : RAPPEL : comment les conducteurs en Espagne peuvent obtenir 20 centimes d’euro sur chaque litre de carburant

Qu’est-ce qui détermine le prix du carburant ?

Le prix international du baril affecte le coût du carburant dans le monde entier, mais ce n’est qu’une partie de celui-ci.

Les raisons de la hausse des prix sont diverses. L’une est l’augmentation de la demande due à la reprise économique après la pandémie, mais il y a aussi une augmentation du prix du baril de pétrole, à la suite de l’invasion de l’Ukraine par la Russie.

Chaque franchise de station-service a d’autres dépenses telles que les coûts de production, de distribution et de commercialisation, qui incluent les marges des grossistes et des détaillants. C’est peut-être ce qui rend les petites stations-service franchisées moins chères que les grandes chaînes nationales.

Le prix est également affecté par les taxes et autres coûts associés, tels que le maintien des réserves stratégiques et la contribution au Fonds national pour l’efficacité énergétique.

En Espagne, les combustibles liquides dérivés du pétrole sont soumis à deux taxes : la TVA et la Taxe Spéciale sur les Hydrocarbures (IEH).

Comment trouver les stations-service les moins chères ?

Les prix varient d’une région à l’autre et d’une région à l’autre, alors comment savoir où trouver l’endroit le moins cher pour faire le plein ?

Google Maps

L’un des meilleurs moyens de trouver l’endroit le moins cher est en fait via Google Maps, où vous pouvez trouver les prix à jour pour chaque station. Cela fonctionne à la fois sur l’application mobile et sur un ordinateur. Tout d’abord, cliquez sur le bouton Station-service ou Gasolinera, qui apparaît en dessous ou à côté de la barre de recherche. Cela générera une carte de toutes les stations-service et de leurs prix, les plus proches de vous. Vous pouvez également modifier la zone de recherche si vous souhaitez vérifier les prix ailleurs.

Gardez à l’esprit que toutes les stations-service n’affichent pas les prix. Si vous souhaitez connaître les prix des différents types d’essence, ainsi que du diesel dans une station-service particulière, cliquez simplement dessus et vous obtiendrez une liste des types proposés et des prix.

Autres sites Web

Il existe plusieurs autres sites Web qui fonctionnent de manière similaire à Google Maps, notamment elpreciodelagasolina.com et dielogasolina.com. Il vous suffit de taper ou de trouver votre région et les sites produiront une carte, ainsi qu’une liste des stations-service les moins chères près de chez vous.

Vous pouvez également consulter le site Web Geoportalgasolineras, du ministère de l’Industrie, de l’Énergie et du Tourisme.

Cette page en ligne vous permet de faire des recherches à l’avance afin de savoir où il est moins cher de faire le plein selon votre ville ou votre région. Il publie des prix mis à jour et vous permet également de filtrer les résultats par type de carburant.

application

Des applications telles que GasAll et Gasolineras España sont également de bonnes options, qui détaillent les prix de l’essence près de chez vous et vous permettent de comparer le prix de différents types.

L’OCU dispose également d’un moteur de recherche d’endroits moins chers à remplir dans votre région, disponible ici.

Gardez également un œil sur la section avec une liste de tous les plans de réduction existants.

Vocabulaire espagnol :

Essence – stations-service ou stations-service

Le carburant – carburant (essence/gaz et diesel)

Essence – essence/gaz

Diesel – diesel

Gasolina sin plomo – essence sans plomb